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Programme

Situation de l'opération

Le site de projet se développe sur 7,5 ha, actuellement propriété d’Ariane Group. Il est situé en lisière Sud du centre-ville, entre la rue Jean Dupérier et l’allée Dordins, et s’étend jusqu’à la gare, via la rue Clémenceau plus à l’Ouest. L’entrée historique de la Poudrerie, place Garaud, et ses bâtiments patrimoniaux en lien avec le parc de l’ingénieur, sont intégrés dans l’opération. Le terminus de la future extension de la ligne D du tramway sera implanté à l’arrière du Carré des Jalles, devant l’immeuble le Copernic, à proximité immédiate du site.

Enjeux de l'opération

En apportant en centre-ville une offre diversifiée de 270 logements et 600 m² de bureaux, ce projet est l’opportunité de connecter entre eux les espaces majeurs de nature du centre-ville, en créant un lien vers la Jalle aujourd’hui inaccessible. A terme, une promenade sera possible du parc du Bourdieu via la place de la République vers les berges de Jalle au sein d’un espace vert public de 6 ha. La piste cyclable Bordeaux-Lacanau sera dédoublée dans le centre-ville entre l’ancienne gare et l’allée Dordins.

(c) Plans de Selva & Maugin – Architectes et urbanistes ; EXIT paysagistes associés ; ALTO STEP BET ; MUZ Architecture ; Alphaville programmation
(c) Photos aériennes : Applicadrone
(c) Cartes postales anciennes : Ville de Saint-Médard-en-Jalles

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