Ilots

Autrefois utilisé par des industriels, puis pour les besoins du chantier de la LGV, le site de près de 2ha est désormais libre de toute occupation. Situé à proximité de la zone industrielle “La Lande” de Saint-Loubès et de l’entreprise Sanofi, le terrain est accessible en train depuis la gare de Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes, depuis la gare de Cenon en 13 minutes et en voiture par la RD1010 et l’autoroute A20.

Ce site constitue une interface à valoriser entre la zone résidentielle à l’Est, et la gare de La Grave à l’Ouest. A une plus large échelle, le projet développé devra concourir à la mise en valeur des aménagements prévus autour de la gare de La Grave, en proposant une offre immobilière qualitative et innovante à destination des PME/PMI et artisans.

Groupements retenus :
– Becity et Ramery Immobilier (promoteurs), Eo Toutes architectures et Duncan Lewis (architectes)
– Carle (promoteur), Esnard & Sanz (architectes)

Programmation :
– 7 000 m2 de locaux d’activités
– 850 m2 de services et commerces
– 1 850 m2 de bureaux

Calendrier :
– Juillet 2019 : lancement de l’AMI AIRE 2ème édition
– Mars 2021 : désignation des groupements lauréats
– Décembre 2021 : étude hydraulique confirmant la faisabilité du projet
– Juin 2022 : premier atelier de travail