la fabrique de bordeaux Métropole

LaFabrique de Bordeaux Métropole
Livré

Bègles Villenave d'Ornon - Route de Toulouse

Concession d'aménagement (2016 - 2026)
Superficie : 15 ha
1 300 logements
7 000 m² activités
2,9 ha d'espaces publics

Programme

Logements
1 300
Espaces publics
2,9 ha
Activités
7 000 m²
Stations de tramway
2

Situation de l'opération

La Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) se situe sur les communes de Bègles et de Villenave d’Ornon, de part et d’autre de l’extension du tramway. Plus précisément, le secteur de l’opération comprend les rives de la rue Labro à Bègles, les parcelles situées de part et d’autre de la route de Toulouse, jusqu’au carrefour avec la rue Clémenceau, ainsi que la place Aristide Briand à Villenave d’Ornon.

Enjeux de l'opération

Il s’agit de transformer ce secteur constitué d’un axe automobile bordé d’un bâti commercial souvent vieillissant, en un quartier convivial et habité, à proximité des espaces naturels préservés du Delta Vert et des aménités plus  urbaines de la route de Toulouse. Seront ainsi développés une offre de logements de qualité et abordables pour le plus grand nombre, des espaces publics en lien avec les grands espaces de nature avec des aménagements dédiés aux déplacements actifs et le renouvellement de l’offre commerciale.

35%

Logements locatif social

20%

Accession sociale et abordable

45%

Logements en accession libre

Le lauréat de la consultation sur l’ilot Labro est désigné !

Actualités

Janvier 2023

L’équipe menée par Demathieu & Bard (promoteur) et Le COL (bailleur), associés à Babin Renaud (architectes), Richter architectes et associés et l'Atelier provisoire, qui a été désignée lauréate pour la maîtrise d’œuvre complète de cette opération de 190 logements.

Inauguration du théâtre de nature Joséphine Baker

Actualités

Septembre 2022

Un nouvel espace public pour les riverains de la Route de Toulouse et les usagers du tram !

Deux nouveaux commerces temporaires Route de Toulouse

Actualités

Juin 2022

La Fab met à la disposition provisoire de porteurs de projet deux locaux commerciaux situés Route de Toulouse.

Fête de l'été

Actualités

Juin 2020

La Compagnie Bougrelas joue la pièce de théâtre "Ils étaient plusieurs fois" pour les riverains du quartier. Leur représentation est suivie d'un apéritif dînatoire et d'une soirée au Café de la Route.

Ouverture du Café de la Route

Actualités

Novembre 2018

Un espace pour en apprendre plus sur le projet de la ZAC Route de Toulouse ; un lieu ouvert à tous.tes, animé par les centres socio-culturels toute l'année.

LaFabrique de Bordeaux Métropole

Le mot du paysagiste

Le projet urbain accompagne l’arrivée du tramway dans le tissu faubourien disparate de Bègles et Villenave d’Ornon. Dès le début des études, notre volonté a été de travailler les continuités paysagères, étirer le grand paysage, depuis le parc de Mussonville et les rives de l’Estey jusqu’à la nouvelle place Aristide Briand. Ainsi, autour du tramway se dessinent aujourd’hui de nouvelles polarités urbaines et écologiques.

Henri Bavas – Agence TER

Le calendrier

2015

Bilan de la concertation et création de la ZAC

2016

Traité de concession

confié à La Fab

2018

Ouverture du Café de la Route

501 Route de Toulouse, 33140 Villenave-d'Ornon

2019

Inauguration de l'extension du tram

Ligne C

2019

Livraison de la place Vaclav Havel

2020

Livraison des premiers logements

Place Aristide Briand

Septembre 2023

Livraison de la place Aristide Briand

Printemps 2024

Travaux d'espaces publics

Placette Aurélie Ducros

1er semestre 2025

Livraison Résidence Locarno

(34 logements)
Ilot L1

Equipe projet

. Équipe de maîtrise d’œuvre : Sathy et 2PMA (architectes-urbanistes), Agence TER (paysagistes), Ingerop (ingénieurs voiries et réseaux divers), Zefco (ingénieurs environnement), WSP (Ordonnancement, Pilotage, Coordination Inter Chantiers)
. Assistant à Maitrise d’Ouvrage communication et médiation : Deux degrés
. Assistant à Maitrise d’Ouvrage commerces et activités : Ville Envie

Le projet en images


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