Concession d'aménagement (2016 - 2031)
Superficie : 15 ha
1 300 logements
7 000 m² activités
2,9 ha d'espaces publics
La Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) se situe sur les communes de Bègles et de Villenave d’Ornon, de part et d’autre de l’extension du tramway. Plus précisément, le secteur de l’opération comprend les rives de la rue Labro à Bègles, les parcelles situées de part et d’autre de la route de Toulouse, jusqu’au carrefour avec la rue Clémenceau, ainsi que la place Aristide Briand à Villenave d’Ornon.
Il s’agit de transformer ce secteur constitué d’un axe automobile bordé d’un bâti commercial souvent vieillissant, en un quartier convivial et habité, à proximité des espaces naturels préservés du Delta Vert et des aménités plus urbaines de la route de Toulouse. Seront ainsi développés une offre de logements de qualité et abordables pour le plus grand nombre, des espaces publics en lien avec les grands espaces de nature avec des aménagements dédiés aux déplacements actifs et le renouvellement de l’offre commerciale.
Logements locatif social
Accession sociale et abordable
Logements en accession libre
La Fabrique de Bordeaux Métropole, avec le soutien de Plateau Urbain, propose la mise à disposition de locaux d’activité en occupation temporaire à prix réduit, au sein d’un ancien linéaire commercial sur la route de Toulouse à Villenave d’Ornon, pour une durée de deux ans, avec possibilité de prolongation d’une année supplémentaire.
La Fab présente de nouveaux mobiliers en bois qui occuperont l’Esplanade Louise Michel pendant quelques années.
L’équipe menée par Demathieu & Bard (promoteur) et Le COL (bailleur), associés à Babin Renaud (architectes), Richter architectes et associés et l'Atelier provisoire, qui a été désignée lauréate pour la maîtrise d’œuvre complète de cette opération de 190 logements.
Un nouvel espace public pour les riverains de la Route de Toulouse et les usagers du tram !
La Fab met à la disposition provisoire de porteurs de projet deux locaux commerciaux situés Route de Toulouse.
La Compagnie Bougrelas joue la pièce de théâtre "Ils étaient plusieurs fois" pour les riverains du quartier. Leur représentation est suivie d'un apéritif dînatoire et d'une soirée au Café de la Route.
Un espace pour en apprendre plus sur le projet de la ZAC Route de Toulouse ; un lieu ouvert à tous.tes, animé par les centres socio-culturels toute l'année.
Le projet urbain accompagne l’arrivée du tramway dans le tissu faubourien disparate de Bègles et Villenave d’Ornon. Dès le début des études, notre volonté a été de travailler les continuités paysagères, étirer le grand paysage, depuis le parc de Mussonville et les rives de l’Estey jusqu’à la nouvelle place Aristide Briand. Ainsi, autour du tramway se dessinent aujourd’hui de nouvelles polarités urbaines et écologiques.
Henri Bava – Agence TER
2015
2016
confié à La Fab
2018
501 Route de Toulouse, 33140 Villenave-d'Ornon
2019
Ligne C
2019
2020
Place Aristide Briand
Septembre 2023
Printemps 2024
Dernier semestre 2025
(34 logements)
Ilot L1
. Équipe de maîtrise d’œuvre : Sathy et 2PMA (architectes-urbanistes), Agence TER (paysagistes), Ingerop (ingénieurs voiries et réseaux divers), Zefco (ingénieurs environnement), WSP (Ordonnancement, Pilotage, Coordination Inter Chantiers)
. Assistant à Maitrise d’Ouvrage communication et médiation : deux degrés
