Bègles Villenave d’Ornon – ZAC Route de Toulouse | La Fabrique de Bordeaux Métropole

Bègles Villenave d'Ornon - ZAC Route de Toulouse

Concession d'aménagement (2016 - 2026)
Superficie : environ 15 ha
1 300 logements
7 000 m² activités
2,9 ha d'espaces publics

Programme

Logements

1 300

Espaces publics

2,9 ha

Activités

7 000 m²

Stations de tramway

Situation de l'opération

La Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) se situe sur les communes de Bègles et de Villenave d’Ornon, de part et d’autre de l’extension du tramway. Plus précisément, le secteur de l’opération comprend les rives de la rue Labro à Bègles, les parcelles situées de part et d’autre de la route de Toulouse, jusqu’au carrefour avec la rue Clémenceau, ainsi que la place Aristide Briand à Villenave d’Ornon.

Enjeux de l'opération

Il s’agit de transformer ce secteur constitué d’un axe automobile bordé d’un bâti commercial souvent vieillissant, en un quartier convivial et habité, à proximité des espaces naturels préservés du Delta Vert et des aménités plus urbaines de la route de Toulouse. Seront ainsi développés une offre de logements de qualité et abordables pour le plus grand nombre, des espaces publics en lien avec les grands espaces de nature avec des aménagements dédiés aux déplacements actifs et le renouvellement de l’offre commerciale.

35 %

Logements locatif social

20 %

Accession sociale et abordable

45 %

Logements en accession libre

Inauguration du théâtre de nature Joséphine Baker

Actualités

10 septembre 2022

Un nouvel espace public pour les riverains de la Route de Toulouse et les usagers du tram !

Deux nouveaux commerces temporaires Route de Toulouse

Actualités

Juin 2022

La Fab met à la disposition provisoire de porteurs de projet deux locaux commerciaux situés Route de Toulouse.

Actualités

18 juin 2020

La Compagnie Bougrelas joue la pièce de théâtre "Ils étaient plusieurs fois" pour les riverains du quartier. Leur représentation est suivie d'un apéritif dînatoire et d'une soirée au Café de la Route.

Actualités

17 novembre 2018

Un espace pour en apprendre plus sur le projet de la ZAC Route de Toulouse ; un lieu ouvert à tous.tes, animé par les centres socio-culturels toute l'année.

Le mot du paysagiste

Henri Bavas, Agence TER

Le projet urbain accompagne l’arrivée du tramway dans le tissu faubourien disparate de Bègles et Villenave d’Ornon. Dès le début des études, notre volonté a été de travailler les continuités paysagères, étirer le grand paysage, depuis le parc de Mussonville et les rives de l’Estey jusqu’à la nouvelle place Aristide Briand. Ainsi, autour du tramway se dessinent aujourd’hui de nouvelles polarités urbaines et écologiques.

Le calendrier

2015

Création de la ZAC

Bilan de la concertation

2016

Traité de concession

2018

Ouverture du Café de la Route

2019

Inauguration du tramway

2019

Livraison des premiers espaces publics réalisés par La Fab

2020

Livraison des premiers logements de la place Aristide Briand

2020

Livraison de la phase 1 de la place Aristide Briand et démarrage du chantier de la phase 2

Equipe projet

. Équipe de maîtrise d’œuvre : Sathy et 2PMA (architectes-urbanistes), Agence TER (paysagistes), Ingerop (ingénieurs voiries et réseaux divers), Zefco (ingénieurs environnement), Louis Berger (Ordonnancement, Pilotage, Coordination Inter Chantiers)
. Assistant à Maitrise d’Ouvrage communication et médiation : Deux degrés
. Assistant à Maitrise d’Ouvrage commerces et activités : Ville Envie