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Programmation

Situation de l'opération

D’échelle métropolitaine, la zone industrielle de Blanquefort de 230 ha est à proximité du centre-ville de la commune. Elle est contiguë à des quartiers résidentiels pavillonnaires à l’Ouest, encadrée à l’Est par des gravières et au Sud par la zone maraichère des Jalles. L’écoparc se situe à l’entrée de la zone industrielle.

Le site de projet se trouve dans l’écoparc. Sa situation est exceptionnelle alliant un environnement industriel à une proximité directe à la ligne C du tram, qui le place à 35 minutes du centre de Bordeaux et à 15 minutes de la rocade.

Enjeux de l'opération

Le projet permet l’accueil d’entreprises artisanales et industrielles, tout en répondant à des enjeux de desserte mutualisée et d’intégration architecturale et paysagère en entrée de zone industrielle.

En complément des documents d’urbanisme, les projets d’implantation d’entreprise sont soumis à des prescriptions propres au site visant à assurer de la cohérence mais également à garantir une certaine homogénéité entre les deux lots privés, tant en termes d’implantation que de caractéristiques des projets.

Crédit Grau Architectes Urbanistes

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33000 Bordeaux
Tram A, arrêt Gaviniès