la fabrique de bordeaux Métropole

Carbon-Blanc - Fontaine

AMI AIRE 1° édition
3 ha
Locaux d'activités pour PME / PMI

Programme

Locaux professionnels
10 500 m2
AIre de détente extérieure
1
Places de stationnement
200
Plus petite cellule
60 m2

Situation de l'opération

Situé dans la partie nord-est de la commune et proche du centre ville (1 km) le site est bien desservi car adossé à l’autoroute A 10 et à 300 m de l’échangeur 43 de Carbon Blanc. A proximité de la gare St Eulalie-Carbon Blanc il est à 10 min en train de Bordeaux St Jean. Le site de 3 hectares se développe entre le vieil estey et les rues de la Fontaine et des places.

Enjeux de l'opération

Dans un secteur d’habitat individuel, le site en bordure de ruisseau, permet de développer un projet de qualité qui offrira des locaux neufs d’immobilier d’entreprise. Il viendra conforter l’activité économique sur le territoire de Carbon Blanc et y favorisera tout particulièrement l’implantation de PME / PMI. 10 locaux présenteront des surfaces inférieures à 240 m² afin de répondre à une demande spécifique peu satisfaite en locaux neufs.

83 %

Locaux artisans/TPE

10 %

Bureaux

7 %

Commerce/services

Le calendrier

Février 2018


Lauréat de AIRE 1ère édition

Décembre 2020


Objectif dépôt de PC

Equipe projet

Opérateur Amopierre + AEDIFIM
Architectes: Revel archi + Node architecte
Paysagiste : Paul Leurent
Bet technique: ECR

Le projet en images