la fabrique de bordeaux Métropole

LaFabrique de Bordeaux Métropole

Gradignan - Cœur(s) de Gradignan

Concession d'aménagement (2018 - 2032).
Superficie : 30,2 hectares,
2 parcs publics, 11 hectares d'espaces publics
1 000 logements

Programme

Logements
1000
Parcs publics
2
Cinéma de centre-ville
1
Groupe scolaire, gymnase
1+1

Situation de l'opération

Le projet se développe de la Cité-Jardin au Nord jusqu’au quartier de Laurenzane au Sud-Est (mairie, centre-commercial) en passant par le secteur de l’Ermitage (autour de l’église) et de La Clairière (ancienne maison de retraire). Le projet est en lien avec les espaces publics emblématiques récemment rénovés

Enjeux de l'opération

L’opération Cœur(s) de Gradignan s’inscrit dans la lignée de l’aménagement de cette cité, avec la mise en valeur de la ville-parc, en apportant une consolidation du centre-ville. L’opération permet également la réalisation de logements de qualité, accessibles au plus grand nombre et de restructurer et d’adapter les équipements publics (groupe scolaire, gymnase, …). Enfin, la programmation commerciale vient renforcer le tissu qualitatif existant sans le déséquilibrer, notamment avec un projet de cinéma.

28%

Accessions

30%

Locatifs sociaux

42%

Libre

Choix du projet du Groupe Scolaire du centre-ville

Actualités

2020

La Ville de Gradignan et Bordeaux Métropole ont selectionné le groupement en charge du nouveau Groupe Scolaire du centre-ville début 2020.

Le calendrier

2014-2016

Concertation réglementaire.

2016-2017

Réunions de proximité

2017

Création de l'opération

2018

Concession de La Fab

2019-2020

Reprise des études

2020

Concours des groupes scolaires

2020

Concertation de proximité

2022

Livraison des groupes scolaires

Equipe projet

Études préopérationnelles (2014-2018): Alphaville mandataire, Tricaud&Chapellière paysagistes, Ingérop BET, Convergences-CVL et Indiggo.
Equipe de maitrise d’oeuvre de la ZAC : uapS / Let’s Grow / Tpfi / On

Le projet en images

(c) Plans : Alphaville / Photos : La Fab / Perspectives du groupe scolaire : Atelier Mathieu Laporte architecte, Fagart&Fontana architecte, Bassinet-Turquin paysagistes, CETAB BE et Hedont acousticien

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