la fabrique de bordeaux Métropole

Eysines - Carès Cantinolle

Concession d’aménagement, (2016-2031)
Superficie : 17,4 hectares
750 logements, 3 000 m2 d’activités,
commerces et équipements
1,4 ha d’espaces publics

Programmation

Logements
750
Arbres plantés 2019
170
Espace naturel
à 2 pas
Tram
2 stations

Situation de l’opération

Le site de Carès Cantinolle se situe au nord de la commune d’Eysines sur un secteur traversé par un réseau d’infrastructures urbaines fortement fréquenté (avenue du Médoc et route de Lacanau) et aussi la piste cyclable Bordeaux – Lacanau. Ce secteur se situe en limite des communes du Haillan et du Taillan-Médoc. Le projet est en lien avec la ligne D du tramway.

Le projet repose sur trois entités paysagères fortes : l’aqueduc, Les Sources et l’espace naturel. Au-delà de leurs identités remarquables, leurs étendues ou leurs caractères atypiques, c’est leur nature d’invariant, de constante du paysage qui s’impose dans la stratégie urbaine.

Enjeux de l’opération

Il s’agit avec ce projet de proposer un quartier qui donne envie de venir vivre à Eysines, dans un logement de qualité et abordable, au cœur d’un environnement naturel, connecté aux services urbains, dans un quartier adapté à différentes mobilités.

30%

Logement locatif social

35%

Accession libre

35%

Accession sociale et abordable

LaFabrique de Bordeaux Métropole

Le mot du paysagiste et de l'architecte

Suite au plan guide d’Alexandre Chemetoff sur le site de Carès-Cantinolle à Eysines, notre équipe intervient en phase opérationnelle sur un périmètre de 17 hectares répartis autour de l’espace naturel Carès et la zone de captage des Sources pour accueillir un programme de 750 logements au bout de la ligne D du tramway. A l’interface des limites du centre bourg et de l’entrée de ville périurbaine, l’infrastructure paysagère et le maillage des continuités douces guide notre dessin pour repenser le mode d’habiter, les limites relationnelles et les nouveaux voisinages sur un site habité. 

Le calendrier

2012-2015


Concertation réglementaire

Concertation de l'ensemble des acteurs, institutions, associations, acteurs économiques, habitants…

2015


Création de la ZAC

2016


Permis de construire

Premier PC Les Longères de Carès

2017


Rendu du plan guide

2017


Etudes

Rendu des études mobilité stationnement et plan d'actions

2019


Remise des clés Les Longères de Carès

1er trimestre + Arrivée des premiers habitants

2020


Livraison

de la Rue B. Triat requalifiée et du Jardin de Cantinolle

L’équipe du projet

Equipe de maîtrise d’œuvre et de coordination


D’Ici Là Paysages et Territoire (paysagiste mandataire) Vazistas (architectes), Suez Consulting (BET), Biotope (Bureau d’études environnemental) Géraud Périole (éclairagiste)

Equipe de médiation, animation, communication et concertation


Re.Sources Collectives composée de M. Hazgui (sociologue, mandataire), l’Agence Place, R. Quesada (paysagiste), R. Brunelot (graphiste)

Le projet en images

© Crédits photographiques