Floirac – Gambetta | La Fabrique de Bordeaux Métropole

Livré

Floirac - Gambetta

Site de projet AIRE 2ème édition
Superficie : 1 500 m²

Programme

Surface de plancher

1 500 m²

Situation de l'opération

Au cœur d’un environnement majoritairement résidentiel, le site s’insère au sein d’une petite zone économique circonscrite par la rue Paul Gros à l’Ouest et par le cours Gambetta au Nord. Celle-ci abrite des activités économiques variées telles que l’agence de relations publiques SEPPA ou l’entreprise d’agencement et de menuiserie ArtBois24.

Le site est accessible depuis Bordeaux par le pont Saint-Jean et le boulevard Joliot-Curie.

Enjeux de l'opération

Le projet développé dans le cadre de l’AMI AIRE 2^ème édition a vocation à développer des espaces de travail pour les artisans et petites entreprises, des logements et des bureaux au sein d’un projet exemplaire par son intégration dans le quartier.

Le projet reprend des typologies faubouriennes, ménageant des cours intérieures pour faire cohabiter tous les programmes. Les locaux seront conçus pour répondre aux besoins des artisans tout en créant des logements de qualités, majoritairement double orientés.

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