Ilots

Résidence Intergénérationnelle Les Chemins d’Alice

Permis de construire déposé

Cet îlot consiste en la réalisation d’une opération de logements, dont une majorité sera destinée à des seniors. Il est aussi prévu en en pied d’immeubles un local situé sur la future placette d’environ 85 m² destiné à accueillir une Maison d’Assistante Maternelle (MAM) et une salle partagée située sur la rue de Los Héros.

 Ce projet est porté par Réalités Promotion, Aquitanis et Axanis avec comme architecte l’agence Sophie Delhay et comme paysagiste l’Agence Palimpseste et R.Use, missionné pour réemployer des matériaux présents sur site.

Le programme représente 74 logements. La programmation logements devra prévoir d’offrir une programmation mixte avec 30 % minimum de logements locatifs sociaux, une part de logements en accession sociale ou abordable et une part de logement en accession libre.

Cet îlot est ambitieux en termes de qualité de vie avec :

Des possibilités d’habiter multiples : sur les proues, au cœur des venelles, en gradins, en rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond, en duplex, …

Des extérieurs qualitatifs pour tous les logements : jardins, terrasses, loggias ou balcons intégrés formant une pièce d’été,

Une luminosité garantie : 25% de surface vitrée pour 17% sur une opération classique,

Des logements modulables : 1 module = 1 pièce de vie,

Des façades intérieures Nord « habitées » permettant de proposer des rangements adaptés à chacun,

62 logements sur 74 accessibles PMR

Un bâtiment intrinsèquement durable :

Un bâtiment qui bénéficie d’une bonne inertie : fraîcheur en été et douceur en hiver,

88% de logements traversants ou bi-orientés garants d’une aération naturelle,

Des logements évolutifs,

(c) Agence Sophie Delhay Architecte