la fabrique de bordeaux Métropole

Livré

Le Bouscat - Libération centre-ville

440 logements
4 600 m² d'activités et commerces
154 logements réhabilités
15 400 m² d'espaces publics
Livré en 2021

Programme

Logements
440
Activités et commerces
4 600 m²
Logements réhabilités
154
Espaces publics
15 400 m²

Situation de l'opération

Le site se trouve de part en d’autre de l’arrêt Mairie du Bouscat de la ligne D du tramway, avenue de la Libération au Bouscat, à proximité immédiate du centre-ville du Bouscat, entre les rues Paul Bert, 8 mai 45 et Lavigne.

Enjeux de l'opération

Le projet propose une inscription dans le tissu existant, avec des volumétries adaptées, un programme mixte comportant des logements, des commerces, des bureaux, organisé autour d’espaces publics (la place, les venelles). Les logements montrent de grandes qualités reposant sur un rapport intérieur/extérieur (multi-orientations, espaces extérieurs, vues), une variété des typologies, un équilibre entre des logements collectifs et des logements individuels, dont une partie a été produite à coûts maîtrisés.

33%

Logements locatifs sociaux

8%

Logements en accession sociale

59%

Logements en accession libre

LaFabrique de Bordeaux Métropole

Le mot de l'architecte

A l’échelle du Bouscat et du centre-ville étendu, le projet COLLECTION s’inscrit comme un véritable “trait d’union” avec l’existant. Tisser du lien avec ce qui existe déjà, faire preuve de courtoisie vis-à-vis des avoisinants, nous semble une priorité pour que la “greffe” prenne. Nous avons conçu l’architecture de l’opération comme un “texte vivant et moderne”, qui prend le pouls de la société. Nous souhaitons qu’habiter ce projet soit une réelle aspiration. Nous espérons que cette architecture contemporaine, simple mais élégante, et les lieux de vie que nous y avons dessinés susciteront chez les futurs résidents un véritable “désir d‘habiter”.

Xavier Leibar

Le calendrier

Equipe projet

Maitrise d’œuvre des espaces publics : Agence Base, Suez consulting, Les éclaireurs
OPC-IC : Artelia

Voir les images du chantier
Livré

Bassens - Centre

Projet de requalification de centre-bourg
Superficie : 50 ha

Livré

Bassens - Centre-bourg

Opération d'aménagement (2014-2020)
1 193 m² d'activités commerciales et médicales
1 restaurant, 1 boulangerie, 1 maison médicale
68 logements
Livré en 2020

Livré

Bassens - Cité de la gare

40 logements
Livré en 2017

Livré

Bègles Villenave d'Ornon - Route de Toulouse

Concession d'aménagement (2016 - 2031)
Superficie : 15 ha
1 300 logements
7 000 m² activités
2,9 ha d'espaces publics

Livré

Bordeaux - Résidence du lac

156 logements
Livré en 2020

Livré

Bruges - Petit-Bruges

Concession d'aménagement (2018-2025)
4 ha
260 logements
4 000 m² de bureaux et commerces
15 400 m² d'espaces publics

Livré

Eysines - Carès Cantinolle

Concession d’aménagement (2016-2031)
Superficie : 17,4 hectares
700 logements
1 000 m2 d’activités et de commerces
1,4 ha d’espaces publics

Livré

Eysines - Centre-bourg

Superficie : 27,5 ha

Livré

Eysines - Picot

63 logements
3 locaux d'activités
Livré en 2021

Livré

Gradignan - Cœur(s) de Gradignan

Concession d'aménagement (2018-2032)
Superficie : 30,2 hectares
11 hectares d'espaces publics, dont 7 ha d'espaces verts
1 000 logements

Livré

Le Bouscat - Barrière du Médoc

Superficie : 1 ha
90 logements
1400 m²de locaux d'activités

Livré

Le Bouscat - Libération centre-ville

440 logements
4 600 m² d'activités et commerces
154 logements réhabilités
15 400 m² d'espaces publics
Livré en 2021

Livré

Le Haillan - Cœur de Ville

Concession d'aménagement (2018-2028)
Superficie : 4,3 hectares
500 logements
1 000 m² d'activités, commerces et équipements
Près d'1 ha d'espaces publics

Livré

Le Taillan-Médoc - Le Taillan-Médoc - Centre-Ville

Secteur de projet d'environ 30 ha

Livré

Lormont Cenon - Avenue Carnot

Superficie : 50 ha

Livré

Mérignac - Langevin

198 logements
Livré en 2018

Livré

Mérignac - Marne

Concession d'aménagement (2017-2031)
17 hectares
1 100 logements (71 100 m²)
22 600 m² de surfaces commerciales (renouvellement et création)

Livré

Mérignac - Pichey

Superficie : 5 790 m²
70 logements environ
1 800 m² de place publique
1 000 m² de cheminements doux
400 m² dédiés à une crèche publique de 30 places
600 m² de commerce de proximité

Livré

Mérignac - Soleil

Concession d'aménagement (2018-2032)
69 hectares
15 hectares d'espaces publics requalifiés ou créés
300 000 m², dont 2 800 logements

Livré

Pessac - Cité des Métiers

157 logements
Livré en 2017

Livré

Pessac - Haut-Lévêque

Superficie : 10 ha
5 ilots opérationnels
Proche pôle d'échanges multimodal

Livré

Pessac - Le Pontet Sud

Concession d'aménagement (2019 - 2025)
Superficie : 7 ha
330 logements
2,7 hectares d'espaces public

Livré

Saint-Médard-en-Jalles - Berlincan

Secteur de projet de 11 hectares environ
300 nouveaux logements
100 logements réhabilités
Nouveaux commerces

Livré

Saint-Médard-en-Jalles - Cassy Vigney

- 5,4 ha de zone urbanisable à la frange Ouest du parc du Bourdieu (28 ha à sanctuariser)
- 370 logements environ, activités et services de proximité


Livré

Saint-Médard-en-Jalles - Presqu'île du centre

Secteur de projet
Superficie : 7,5 ha
270 logements
600 m² de bureaux
2,65 ha d'espaces publics

Livré

Villenave d’Ornon - Robert Picqué

Superficie : 18 ha
Reconversion d’un site hospitalier militaire

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