Le Bouscat – Libération centre-ville | La Fabrique de Bordeaux Métropole

Le Bouscat - Libération centre-ville

4 ha
440 logements
4 600 m² d'activités et commerces
154 logements réhabilités
15 400 m² d'espaces publics
Livré en 2021

Programme

Logements

440

Activités et commerces

4 600 m²

Logements réhabilités

154

Espaces publics

15 400 m²

Situation de l'opération

Le site se trouve de part en d’autre de l’arrêt Mairie du Bouscat de la ligne D du tramway, avenue de la Libération au Bouscat, à proximité immédiate du centre-ville du Bouscat, entre les rues Paul Bert, 8 mai 45 et Lavigne.

Enjeux de l'opération

Le projet propose une inscription dans le tissu existant, avec des volumétries adaptées, un programme mixte comportant des logements, des commerces, des bureaux, organisé autour d’espaces publics (la place, les venelles). Les logements montrent de grandes qualités reposant sur un rapport intérieur/extérieur (multi orientations, espaces extérieurs, vues), une variété des typologies, un équilibre entre des logements collectifs et des logements individuels, dont une partie a été produite à coûts maîtrisés. Le projet a été labellisé « Engagé pour la qualité du logement de demain » par le Ministère du logement et le Ministère de la culture le 10 mars 2022.

33%

Logements locatifs sociaux

8%

Logements en accession sociale

59%

Logements en accession libre

Le mot de l'architecte

A l’échelle du Bouscat et du centre-ville étendu, le projet COLLECTION s’inscrit comme un véritable “trait d’union” avec l’existant. Tisser du lien avec ce qui existe déjà, faire preuve de courtoisie vis-à-vis des avoisinants, nous semble une priorité pour que la “greffe” prenne. Nous avons conçu l’architecture de l’opération comme un “texte vivant et moderne”, qui prend le pouls de la société. Nous souhaitons qu’habiter ce projet soit une réelle aspiration. Nous espérons que cette architecture contemporaine, simple mais élégante, et les lieux de vie que nous y avons dessinés susciteront chez les futurs résidents un véritable “désir d‘habiter”.

Xavier Leibar