la fabrique de bordeaux Métropole

Le Bouscat - Libération centre-ville

Concession d'aménagement 2014-2021
4 ha / 440 logements
4600 m² d'activités et commerces
154 logements réhabilités
15400 m² d'espaces publics

Programme

Logements
440
Activités et commerces
4600 m²
Logements réhabilités
154
Espaces publics
15 400 m²

Situation de l'opération

Le site se trouve de part en d’autre de l’arret de tramway “Mairie du Bouscat” avenue de la Libération au Bouscat à proximité immédiate du centre-ville du Bouscat entre les rues Paul Bert, 8 mai 45 et Lavigne.

Enjeux de l'opération

Le projet propose une inscription dans le tissu existant, avec des volumétries adaptées, un programme mixte comportant des logements, des commerces, des bureaux, organisé autour d’espaces publics (la place, les venelles…). Les logements montrent de grandes qualités reposant sur un rapport intérieur/extérieur (multi orientations, espaces extérieurs, vues…), une variété des typologies, un équilibre entre des logements collectifs et des logements individuels…et une part de logements à coût maîtrisé.

33%

Locatif social

8%

Accession sociale

59%

Accession libre

LaFabrique de Bordeaux Métropole

Le mot de l'architecte

A l’échelle du Bouscat et du centre-ville étendu, le projet COLLECTION s’inscrit comme un véritable “trait d’union” avec l’existant. Tisser du lien avec ce qui existe déjà, faire preuve de courtoisie vis-à-vis des avoisinants, nous semble une priorité pour que la “greffe” prenne. Nous avons conçu l’architecture de l’opération comme un “texte vivant et moderne”, qui prend le pouls de la société. Nous souhaitons qu’habiter ce projet soit une réelle aspiration. Nous espérons que cette architecture contemporaine, simple mais élégante, et les lieux de vie que nous y avons dessinés susciteront chez les futurs résidents un véritable “désir d‘habiter”.
Xavier Leibar

Le calendrier

2014


Création de l'opération d'aménagement

2015


Obtention des permis de construire, d'aménager et de démolir

2015


Premières démolitions

2016


Démolition et dépollution du site Renault

2017


Démarrage des chantiers de construction

2018


Démarrage du chantier d'aménagement des espaces publics

2019


Premières livraisons et arrivée des premiers habitants

Equipe projet

Maitrise d’œuvre des espaces publics: Agence Base / Suez consulting / Les éclaireurs. OPC interchantiers: Artelia

Le projet en images

(c) Base / David Durand