Site de projet AIRE 1ère édition
Programmation mixte
12 000 m² SDP
Afin de finaliser l’aménagement de la place Ravezies et accompagner la ligne verte, vaste promenade piétons cyclistes qui emprunte l’ancienne voie ferrée, le groupement conduit par SPIE Batignolles a été retenu dans le cadre de l’Appel à Manifestation d’Intérêt AIRE pour son projet sur le site de l’ancienne gare Saint Louis, dernière parcelle non urbanisée de la place.
SPIE propose une programmation mixte et attractive sur plus de 12.000 m² répartis en deux bâtiments. Le bâtiment le plus proche des boulevards accueillera une école d’enseignement supérieur avec ses très nombreux étudiants. Dans l’autre bâtiment, un commerce alimentaire sera installé en rez-de-chaussée, de manière à satisfaire la demande de commerce de proximité du quartier. Une conciergerie solidaire sera également présente. Un restaurant s’installera aux derniers étages. Aux étages intermédiaires, des bureaux seront aménagés. Le projet encourage donc la mixité fonctionnelle et les échanges entre les utilisateurs du site et les riverains.
Bureaux
Enseignement sup
Commerces et services
“C’est à partir de l’articulation entre le parc et la place que nous abordons le redéploiement du site. Les bâtiments sont pensés comme une topographie, mêlant vides et pleins dans une gestion progressive de la hauteur. Les masses sont découpées, sculptées pour s’ouvrir à mesure que les bâtiments gagnent en hauteur. De larges terrasses autorisant une forte présence végétale sur les émergences y sont aménagées.”
Eté 2018
SPIE lauréat de l'AMI AIRE
Novembre 2019
Dépôt du permis de construire
La maîtrise d’ouvrage est assurée par SPIE Batignolles Immobilier. L’équipe de maîtrise d’œuvre est composée de ECDM architectes (Emmanuel Combarel et Dominique Marrec), de Let’s Grow Paysagistes (Pierre Dabilly) et d’Alto Ingénierie. Le perspecteur est METACHROME.
