la fabrique de bordeaux Métropole

LaFabrique de Bordeaux Métropole
Livré

Le Haillan - Cinq Chemins

Concession d'aménagement (2018-2024)
100 000 m² de terrains à bâtir
20 à 25 lots à destination des entreprises

Programme

Terrains à bâtir
100 000 m²
Arbres plantés
90
Pôle de services
1

Situation de l'opération

Le projet d’aménagement consiste en la viabilisation des terrains afin d’offrir une diversité de parcelles constructibles pour l’installation d’entreprises. Outre la réalisation des voiries et réseaux nécessaires aux futurs preneurs, le projet intègre la préservation d’une partie de la zone humide existante, et prévoit des sites de compensation environnementale pour les espèces et zones humides impactées par le projet. Un travail a été mené par la paysagiste et l’écologue en charge de l’opération pour que le choix des essences qui seront plantées le long de la voirie ou sur les lots à bâtir favorisent la biodiversité.

 

Enjeux de l'opération

Le projet d’aménagement consiste en la viabilisation des terrains afin d’offrir une diversité de parcelles constructibles pour l’installation d’entreprises. Outre la réalisation des voiries et réseaux nécessaires aux futurs preneurs, le projet intègre la préservation d’une partie de la zone humide existante, et prévoit des sites de compensation environnementale pour les espèces et zones humides impactées par le projet. Un travail a été mené par la paysagiste et l’écologue en charge de l’opération pour que le choix des essences qui seront plantées le long de la voirie ou sur les lots à bâtir favorisent la biodiversité.

La concession confiée en 2018 par Bordeaux Métropole à La Fab s’est achevée en mars 2024.

Terrains

2 500 à 15 000 m²

7 lots

3 500 à 5 000 m²

Inauguration de l'opération d'aménagement économique

Actualités

09.05.2023

Le 9 mai 2023, les élus inauguraient l'opération d’aménagement économique confiée en 2018 par Bordeaux Métropole à La Fab dans le cadre du programme « Entreprendre, travailler dans la métropole » en présence des services des villes et de la métropole, des entreprises installées sur site et de La Fab.

Résultat de la consultation sur l’ilot G

Actualités

21.10.2022

Essor Développement, associé à Selva & Maugin Architectes et Pollen Paysage, a été désigné lauréat suite à la consultation opérateurs-concepteurs de l’îlot G.

Travaux en cours

Actualités

Mars 2021

Réalisation des travaux de terrassement et creusement des noues

LaFabrique de Bordeaux Métropole

Le mot de l'écologue

Ce projet s’inscrit dans un environnement naturel composé de prairies et pelouses siliceuses évoluant vers des fourrés. Des enjeux ont été mis en évidence avec la présence de prairies humides et d’espèces protégées. La Fab s’est engagée au respect de mesures environnementales en phase de chantier et d’exploitation. Ces mesures feront l’objet d’un suivi par un écologue indépendant afin d’en vérifier la mise en œuvre et leur efficacité.

Christophe Savon, Nymphalis

Le calendrier

Avril 2019

Délivrance du permis d'aménager

Février 2020

Délivrance des autorisations environnementales phase 1

Octobre 2020

Démarrage des travaux de viabilisation

Novembre 2020

Démarrage de la commercialisation

Juillet 2021

Délivrance des autorisations environnementales phase 2

Juillet 2022

Démarrage des travaux des premiers ilots cédés

Septembre 2022

Désignation des lauréats de la consultation opérateurs-concepteurs ilot G

Essor et Selva Maugin architectes

Février 2023

Fin des travaux d'espaces publics

Mai 2023

Inauguration de l'opération d'aménagement économique et livraison du premier bâtiment

Par les élus des villes et de la métropole et les entreprises

Mars 2024

Fin de la concession

Equipe projet

. Maitrise d’œuvre des aménagements : Artélia, Gastel Paysages, Nechtan architectes, Elyfec (coordinateur de sécurité et de protection de la santé en charge du suivi de chantier), Nymphalis (écologue)
. Travaux de viabilisation et espaces verts : IDVERDE, Eiffage, Antoine Espaces Verts

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