la fabrique de bordeaux Métropole

Mérignac - Langevin

198 logements

Situation de l'opération

Ce projet s’inscrit sur un vaste site arboré, ce qui constituait un enjeu fort en termes de préservation des masses végétales existantes mais également de création de vastes espaces extérieurs collectifs appropriables par tous. La qualité du logement et des ses futurs usages était également au cœur de la réflexion à mener par les concepteurs.

Enjeux de l'opération

– un travail sur l’insertion urbaine dans le tissu pavillonnaire environnant
– le développement de vastes espaces extérieurs paysagés s’appuyant sur les qualités du site existant
– un habitat intermédiaire avec des accès très individualisés, une bonne gestion de l’intimité, des vues, permettant  d’avoir une offre d’habitat très concurrentielle par rapport à l’habitat individuel
– un rapport de qualité  des logements à l’extérieur: espaces privatifs extérieurs généreux, multiples orientations, éclairage naturel
– des typologies de logements diversifiées présentant des surfaces généreuses

73

Log. locatifs sociaux

49

Log. acc sociale et abordable

30

Log. acc. intermédiaire

46

Log. acc. libre

LaFabrique de Bordeaux Métropole

Le mot de l'architecte

Dans cet environnement largement pavillon-naire de périphérie urbaine, une typologie allie l’habitat et le paysage : la cité jardin. Notre Cité jardin(s) contemporaine a pour objectif de renforcer le capital naturel de Mérignac dans un projet proposant une densité horizontale prolongeant et partageant le concept de Cité Verte de la ville.

Le calendrier

2015


PC délivré

2016


Travaux

2018


Livraison

Equipe projet

Logis Atlantique, Crédit Agricole Immobilier, Philippe Gazeau, Let’s Grow

Le projet en images