Mérignac – Marne | La Fabrique de Bordeaux Métropole

Mérignac - Marne

Concession d'aménagement (2017-2025)
17 hectares
1 100 logements (71 100 m²)
22 600 m² de surfaces commerciales (renouvellement et création)

Programmation

Hectares

Logements

1 100

Surface commerciale

22 600 m²

Situation de l'opération

L’opération se situe avenue la Marne, au niveau de la station Quatre Chemins de la ligne A du tramway qui sera prolongée jusqu’à l’aéroport à la fin 2022, et à proximité du parking relais.

Le site constitue aujourd’hui l’un des principaux secteurs commerciaux de l’Ouest de l’agglomération, proche de la zone commerciale Mérignac Soleil. Les évolutions que connaissent les enseignes commerciales du secteur permettent d’envisager la mutation du tissu urbain existant par un renouvellement de l’offre commerciale, et l’introduction de nouveaux logements à proximité du tramway.

Enjeux de l'opération

Il s’agit d’assurer un renouvellement de l’identité d’un territoire aujourd’hui exclusivement commercial. Ceci se fera par l’introduction d’une mixité de commerces et de logements d’une part, et de la création simultanée d’espaces paysagers et naturels accompagnant la transformation de l’espace public et la réalisation des futures opérations immobilières.

35 %

Logements locatifs sociaux

40 %

Logements en accession libre

12,5 %

Logements en accession sociale

12,5 %

Log.en accession abordable

L'équipe projet

Equipe de maîtrise d’œuvre urbaine : Martin Duplantier (architecte-urbaniste) / Anouk Debarre (paysagiste) / Cab Ingénierie / Le Sommer (environnement)

Equipe de maîtrise d’œuvre des espaces publics : Agence Debarre Duplantier / Cab Ingénierie / Yon Anton-Olano Eclairagiste, SETEC (OPCIC)