la fabrique de bordeaux Métropole

Pessac - Cité des Métiers

157 logements

Programmation

Résidence Sociale
1
Espaces mutualisés
350 m²
Foyer Jeunes Travailleurs
1
Terrasse collective
1

Situation de l'opération

Le programme de construction comprenait un P+R de 200 places, 157 logements et des locaux commerciaux et d’activités. La programmaton était la suivante : 47 pour un Foyer Jeunes Travailleurs, 90 pour une résidence sociale, 20 logements PLS meublés destinés à des chercheurs et des doctorants pour du très court séjour.

Enjeux de l'opération

Cette opération a permis d’optimiser du foncier. Un parking relais seul était prévu initialement sur ce terrain.
Le principe architectural structurant du projet est d’imbriquer les programmes et « d’associer un parc relais à des logements », tout en dissociant leurs propres fonctionnements par une séparation précise entre les flux.  Les logements sont ainsi préservés des nuisances liés au Parking Relais.
Le paysage arboré, déjà présent autour du site, était l’une des composantes du projet. Il a été introduit en partant du parking et en montant vers les étages. Il est aussi visible à de multiples endroits.

100 %

Locatif social

Le calendrier

2014


PC délivré

2015


Travaux

2017


Livraison

Le projet en images