la fabrique de bordeaux Métropole

Saint-Médard-en-Jalles - Berlincan

Secteur de projet de 11 hectares environ
Mixité programmatique
300 nouveaux logements, 100 logements réhabilités
Commerces

Programme

Nouveaux logements
300
Logements réhabilités
100
Commerces
+ 1 000 m²

Situation de l’opération

Le secteur dit « Berlican » se situe à l’entrée de la commune de Saint-Médard-en-Jalles, entre l’avenue René Descartes et le ruisseau du Haillan, en face du centre commercial Leclerc. C’est un secteur urbanisé, dominé par un tissu commercial et d’habitations, à proximité immédiate du Parc des Jalles.

Enjeux de l'opération

Des réflexions sont en cours sur ce secteur afin de requalifier et densifier le quartier. Les objectifs sont d’aménager l’entrée de ville, de recomposer le territoire en y apportant une mixité programmatique logements/commerces qui révèle le grand paysage, et également de réhabiliter les résidences sociales. La requalification du quartier, qui pourrait s’appuyer sur de nouveaux espaces publics, permettra la construction de nouveaux bâtiments accueillant à la fois logements et commerces pour un quartier plus équilibré et agréable à vivre.

LaFabrique de Bordeaux Métropole

Le mot de l'urbaniste

Entre confins de Jalles et plaque commerciale, les Berlincan invitent à repenser, avec et pour les habitants, un entre-deux résidentiel déqualifié. Point de départ d’un retournement d’image, ce nouveau souffle se conjugue avec une volonté de requalification de l’entrée de ville marchande. Nouveaux modes d’habiter, mixité renforcée et qualité urbaine renouvelée, le projet se situe à la croisée des dynamiques métropolitaines.
Flavien Bézy, O+ Urbanistes

Le calendrier

2017


Etude de faisabilité par Grau sous maîtrise d'ouvrage La Fab

2019


Etude urbaine par O+ sous maîtrise d'ouvrage Clairsienne

24/01/2020


Périmètre de prise en considération

Equipe projet

Urbaniste : O+
Architectes : Dauphins Architecture
BET : Ingérop
Maîtrise d’ouvrage : Clairsienne
En collaboration étroite avec la Ville, Bordeaux Métropole, et La Fab.

Le projet en images

© O+ urbanistes / Dauphins Architecture / Ingerop / Clairsienne (MOA)
© La Fab