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Situation de l'opération

Le projet se situe sur un des points culminants des coteaux de Garonne. Il surplombe la zone industrialo-portuaire des rives de Garonne, séparée du plateau « haut » de la ville par la voie ferrée reliant Bordeaux à Paris, et bénéficie d’une vue sur le fleuve, le stade de Bordeaux et le parc des Jalles. Le projet porte sur le centre-bourg de Bassens situé à l’Est de la ville. Le périmètre d’étude, de 11,4 ha, s’étend de la mairie jusqu’à l’église Saint-Pierre, et plus largement le secteur de la place de la Commune de Paris , la rue Adrien Planque et l’avenue Saint-Exupéry.

Le projet vise à introduire de nouvelles façons d’habiter dans un centre-bourg à « l’esprit village », au patrimoine protégé, et cela dans un contexte de pression démographique et foncière. L’objectif est de rééquilibrer l’offre commerciale de la ville vers le centre-bourg, tout en confortant l’attractivité du marché dominical de la place de la Commune de Paris, déconnecté du centre-bourg et de ses commerces alentours. Le projet vise également la requalification des espaces publics, notamment de la place de la Commune de Paris, vaste de 1,5 ha, et aujourd’hui sous exploitée en semaine.

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