Le secteur de l'Ecoparc est situé sur la commune de Blanquefort, au nord de la métropole et au-delà de la rocade. Il rassemble des enjeux économiques, écologiques et urbains du fait de sa situation à l'articulation de secteurs spécialisés. L'opération initialement envisagée privilégiait les actions à court terme, organisait des coups partis et s'appuyait sur la trame publique existante tout en cherchant à atteindre l'objectif de produire une zone industrielle durable. En 2020, il est décidé l'arrêt de ces études.

Le bâtiment regroupe dans une enveloppe commune ateliers, stockage et stationnement. Les ateliers sont desservis par de larges coursives extérieures et par un monte-charge. Pour abriter le restaurant collectif, ce volume s’abaisse à un seul niveau. L’ensemble s’organise autour d’une rue intérieure couverte, facilitant les livraisons et le travail à couvert. Les relations intérieures-extérieures sont favorisées avec les grandes baies vitrées, les coursives et le jardin sur le toit.

U’Rself porte avec CCG Architecture un projet de co-working industriel pour ses propres besoins en locaux et pour d’autres entreprises. La société, fondée il y a 10 ans à Bordeaux, poursuit des activités dans les domaines du développement web, de l’impression, de la logistique et du stockage. Avec une croissance annuelle de 50%, elle emploie aujourd’hui 25 salariés. U’rself a poussé les réflexions sur les nouveaux modes de travail, le partage de ressources et l’adaptation des locaux.

A proximité de deux grands axes routiers (la rocade et la route de Lacanau), le site possède en lisière de nombreux espaces boisés participant à une ambiance tranquille. Le projet développe une offre immobilière originale pour des professionnels, dans un cadre soigné, alliant fonctionnalité, services et qualités paysagères.

A l’angle de l’avenue de la Libération et de la rue des Garosses, le central téléphonique est, par sa silhouette singulière, un repère dans le quartier de Génicart. L’offre de locaux destinéé aux PME/PMI qui y sera générée par une intervention sur le bâtiment, participera au changement d’image du quartier et contribuera à son animation.

Située à proximité de la rocade, au sein de l’Opération d’Intérêt Métropolitain (OIM) Bordeaux Aéroparc, la zone d’activités économiques Galaxie 4 s’adresse aux PME et PMI, préférentiellement issues de la filière Aéronautique-Spatial-Défense ou à Haute Valeur Ajoutée. Trois entreprises sont installées sur site. La concession confiée par Bordeaux Métropole à La Fab s'achève en septembre 2024.